今、Jリートが底堅い。
1月に2000ポイントを下抜けあと下げが加速、
一時1800ポイント割れまで下げた際、
と当コラムで書いた。
このような下げたタイミングで買えば、
高利回りで買える、よいチャンスではないかと。
その後、ウクライナ戦争の影響が懸念されたが、
株式市場とは異なり下値は堅く、この1月の安値を下回らず
今も推移し、足元底入れの気配もある。（図：1年週足）
日本の不動産、この戦争の直接的影響は無いので
下値には資金が入っていたものと思われる。
またインフレ懸念が一段と台頭する中、
インフレヘッジ資産としての有効性が
見直されているようだ。
やはり、インフレ時代、４%近い安定利回りのＪリートは
海外の地政学リスクも関係なく、安心感も高い。
テレワークによるオフィス賃料下落についても、
足元先行指標の空室率が上昇一服、悪化が止まっている。
コロナ、インフレ、戦争、・・こんな時代にこそ、Jリート！
インカム狙いの投資先として、やはり間違いない😊